1872 Anderson Line Severn, ON L0K 1E0
Inscription par: TORONTO IDX / Century 21 B.J. Roth Realty Ltd. Brokerage / Trish Carson

  1872 Anderson Line Severn, ON L0K 1E0

En vigueur
1 166 915 $
3
CAC
2
SDB
1500-2000
PI. CA.
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Description

Country Living Meets Business Opportunity Beautiful Home with a Mechanics Dream Shop Close to the growing Village of Coldwater. Welcome to your ideal blend of country living and business potential! Situated on 1.433 acres, minute to the charming Village of Coldwater, easy access to Orillia and Barrie, at the Hwy 400 N and Hwy 12 W junction.This well-maintained country home offers the peace and privacy of country and features 3 bedrooms and 1 and a half bathrooms, and home office, with a cozy, functional layout designed for comfort and simplicity. Enjoy morning coffee on the private deck or in the hot tub - unwind in the generous backyard, surrounded by open skies and mature trees.What truly sets this property apart is the massive shop, designed and properly zoned for the heavy equipment motor vehicle repair. Boasting high ceilings, reinforced concrete floors, drive-thru oversized doors, and ample power supply, its built to handle big projects. Whether you're working on trucks, tractors, busses or cars, this space is ready to go. Large shop 72 X 36 main building with 4 12 wide by 14 high driver thru doors, a 25,000lb 4-post lift and a 7,000lb 2 post lift, new radiant heat, large compressor and employee lunch room.South Side addition includes a 12 by 30 Tool room, a 12 by 8 Used Oil storage room and a 34 by 12 lean-to with storage container.North Side addition of 72 by 14 includes an additional shop bay with a 10 wide by 12 high door and a length of 46 including a 4500 lb 2-post lift, Utility Room with a back-up generator, and an office/reception area.Whether you're looking to simplify your lifestyle, start a home-based business, or just enjoy more space to work and live, this property delivers. Move in, set up shop, and start living your country dream today!

MLS®:
S12136387
Les impôts
$5,140(2024)
Surface Terrain
1.43 acres
Catégorie
Single-Family Home
Style
2-Storey
Ville
Simcoe County
Communauté
Rural Severn

Listed By

Trish Carson, Century 21 B.J. Roth Realty Ltd. Brokerage
Source
TORONTO IDX
Dernière vérification Juin 30 2025 à 2:48 AM EDT
Détails sur les salles de bains
Caractéristiques Intérieures
  • Generator - Full
Caractéristiques de la propriété
  • Foundation: Concrete
Chauffage et refroidissement
  • Forced Air
  • Central Air
Informations sur les sous-sols
  • Full
  • Unfinished
Informations sur le pool
  • None
Caractéristiques extérieures
  • Vinyl Siding
  • Brick Veneer
  • Toit: Metal
Informations sur les services publics
  • Sewer: Septic
  • Fuel: Gas
  • Energy: Energy Certificate: No
Garage
  • Detached
Étages
  • 2
Alimenté par Walk Score®

Historique des prix des annonces

Date
Événement
Prix
% Variation en
$ (+/-)
Juin 27, 2025
Prix modifié
$1,599,900
-6%
-100,000
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